Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft hat einen großen Teil ihres Hotelportfolios an den thailändischen Investor U City Public Company Limited (U City) verkauft. Die Transaktion umfasst acht Hotelbeteiligungen - zwei davon sind teilweise (50 Prozent) im Besitz der UBM Development AG -, die rund 50 Prozent des gesamten Immobilienvermögens von Warimpex ausmachen und einem Immobilienwert von rund 180 Millionen Euro (exklusive der Beteiligungen von UBM an diesem Portfolio) entsprechen.
Durch den Verkauf wird sich die Eigenkapitalquote auf rund 25 Prozent erhöhen. Warimpex erwartet das Closing der Transaktion bis zum Sommer 2017.
„Seit 2015 haben die Transaktionsmärkte für Hotelinvestments in CEE wieder an Attraktivität zugelegt. Wir nützen dieses positive Momentum. Der aktuelle Verkauf wird unseren Handlungsspielraum deutlich erweitern und wir sind damit für neue Projekte gut aufgestellt“, so Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch. „Das Unternehmen wird den Veräußerungserlös zur Verbesserung der Kapitalstruktur sowie für neue Entwicklungsprojekte verwenden – potentiell auch gemeinsam mit U City als einem künftigen Partner, der erstmals den CEE-Markt betritt. Wir sehen unsere Zukunft weiterhin bei Hotel- und Büroentwicklungsprojekten in CEE und Russland, da die Märkte zuletzt gereift sind und sich weiterentwickeln.“ Polen bleibt ein Kernmarkt von Warimpex. Aktuelle Projekte entstehen in ?ód? und Krakau und weitere Optionen für neue Developments werden derzeit geprüft.
Ebenfalls heute haben die Amber Privatstiftung sowie die Bocca Privatstiftung, beide Kernaktionäre von Warimpex, eine Vereinbarung zur Veräußerung sämtlicher Anteile an der VIENNA INTERNATIONAL Hotelmanagement Aktiengesellschaft (Vienna House) – jener Hotelmanagementgesellschaft, die alle acht verkauften Hotelbeteiligungen betreibt – an U City unterzeichnet. Der Abschluss dieser Transaktion wird ebenfalls bis zum Sommer 2017 erwartet.