Daniel Jelitzka (JP Immobiliengruppe), Hans-Peter Weiss (BIG/ARE) sowie Christoph Fida (KPMG) diskutierten beim 2. HELLA Architektur Club "Wie dramatisch ist die Zukunft des Immobilienmarktes?" Moderiert wurde die Diskussion von Georg Wailand (Kronen Zeitung/Gewinn).
„Die Vielzahl der Herausforderungen am österreichischen Wohnimmobilienmarkt ist groß. Ich bin jedoch optimistisch, dass uns die nächsten Jahre auch als Chance dienen werden“, so der KPMG-Immobilienexperte Dr. Christoph Fida, der vor Ort auch eine kurze Keynote zum Thema hielt. Dr.
Daniel Jelitzka, CEO der JP Immobiliengruppe ergänzt: „Viele, die ihre Immobilien mit einer hohen Fremdkapitalquote gekauft haben, könnten in budgetäre Schwierigkeiten geraten. Das schafft Opportunitäten für unser Engagement am Markt und gute Einkäufe. Allerdings verlangen diese Einkäufe das richtige Timing und das notwendige Eigenkapital.“
Aktuell überschatten ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum und steigende Immobilienpreise den Markt. Die Pandemie und der Ukraine-Krieg haben zudem zu gestörten Lieferketten und somit einer Verlangsamung des Bausektors geführt. Hinzu kommen komplexe Regulierungen wie die neuen Kreditbedingungen sowie zunehmende Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit.Der Gebäudesektor ist für rund ein Drittel des weltweiten CO2-Ausstoßes verantwortlich.
„Entsprechend bedeutend ist es, dass Immobilienunternehmen, Architekten, Energieerzeuger und Politik gemeinsam an neuen, zukunftsfähigen Lösungen und mutigen Ideen arbeiten – und zwar über alle Assetklassen hinweg", betont Hans-Peter Weiss, CEO des BIG Konzerns. HELLA spielt dabei mit seinen Produkten eine wichtige Rolle: „Die Bedeutung von systemischem Sonnenschutz nimmt aufgrund der steigenden Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien immer weiter zu. Dahingehend ist Sonnenschutz ein essenzieller Faktor, der bei der Immobilienentwicklung und -vermarktung berücksichtigt werden muss“, erklärt Andreas Kraler, geschäftsführender Gesellschafter der HELLA-Gruppe.
Der Vortrag fand in gemütlicher Atmosphäre mit anschließendem Ausklang bei Flying Fingerfood und Drinks im Kelsen im Parlament in Wien statt. Unter den Gästen befanden sich diverse nationale Architekturbüros, Developer und Experten.