Die Europäische Investitionsbank (EIB) finanziert das deutsch-österreichische PropTech GROPYUS mit einem Kredit von 40 Millionen Euro. PropTechs sind Unternehmen, die Herausforderungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit technologiebasierten Lösungsansätzen und innovativen Geschäftsmodellen entgegentreten. GROPYUS hat ein neuartiges Verfahren entwickelt, mehrgeschossige Holz-Hybrid-Mehrfamilienhäuser in einem digitalisierten, vollautomatisierten und industrialisierten Prozess zu produzieren. Die EIB-Finanzierung wird der weiteren Produktentwicklung und dem Ausbau der Produktion dienen, die einen Automatisierungsgrad von bis zu 86 Prozent erreicht. Damit erzielt GROPYUS fast eine Halbierung der Bauzeit. Bauen wird so nicht nur planbarer, sondern auch erheblich kostengünstiger für die Kunden.
Der EIB-Kredit wird als Eigenkapital-ähnliches Venture Debt vergeben, auf Basis einer Garantie aus dem europäischen InvestEU-Programm, das dem EU-Ziel der Dekarbonisierung auch im Wohnungsbau dient. Die Venture Debt-Kredite der EIB sind auf schnell wachsende innovative Unternehmen zugeschnitten. Sie ergänzen Finanzierungen und sind günstiger als Eigenkapital.
„Damit der grüne Wandel auch im Wohnungssektor vorankommt, brauchen wir Unternehmen wie GROPYUS, die auf nachwachsende Rohstoffe setzen und gleichzeitig effizientes Bauen in Deutschland und Österreich voranbringen. Günstige klimafreundliche Wohnungen werden dringend in Europa benötigt, deshalb sind wir bei der EIB stolz, die Automatsierung in der modularen Wohnungsproduktion zu fördern.“ Nicola Beer, EIB-Vizepräsident mit Aufsicht über Finanzierungen in Deutschland
„Wir haben uns seit der Gründung von GROPYUS der Aufgabe gestellt, die Baubranche in den Bereichen Produktentwicklung, Automatisierung und Digitalisierung auf ein hochmodernes Level zu heben. Nur dadurch werden wir in der Lage sein, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum zeitnah und in hoher Qualität sicherzustellen. Dies ist eine internationale Herausforderung, deswegen freuen wir uns darüber, dass die EIB nicht nur das Potenzial unseres Ansatzes sieht, sondern uns nach intensiver und langer Prüfung unterstützt.“ Markus Fuhrmann, CEO & Co-Founder von GROPYUS
GROPYUS hat in Richen in Baden-Württemberg eine erste Produktionslinie in einer ehemaligen Leimbinderfabrik eingerichtet. Aktuell wird die Produktionsanlage substanziell ausgebaut, womit das Werk ein hochautomatisierter und vollständig digital integrierter Fertigungsstandort wird. Mit der neuen Produktionslinie ist das Unternehmen in der Lage, ein Wandelement in 17 Minuten und ein Deckenelement in 16 Minuten zu produzieren.
Das Unternehmen verfolgt eine neue Herangehensweise in der Bauindustrie und versteht Gebäude als Produkte, deren gesamte Wertschöpfungskette es integriert – von der Planung, über die Produktion der Bauteile und der Montage auf der Baustelle bis zum technischen Betrieb des Gebäudes über das eigens entwickelte Gebäudebetriebssystem.
GROPYUS hat mit dem ersten Wohngebäude, das in serieller Holz-Hybrid-Bauweise in Weißenthurm bei Koblenz in Rheinland-Pfalz errichtet wurde, bewiesen, dass es klimafreundliche Wohnungen kostengünstig herstellen kann. Der Spatenstich des nächsten Projektes in Immendingen steht bevor. Das Projekt besteht aus neun Gebäuden mit rund 100 Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern. Der Bau erfolgt in fünf Bauabschnitten. Weitere Projekte für dieses Jahr sind in Planung.
In einer Zeit steigender Bau- und Mietkosten kann das digitale und industrialisierte Bauen erheblich dazu beitragen, zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum vor allem in den wachsenden Ballungsräumen zu schaffen, und somit die Lebensbedingungen vieler Menschen verbessern.