Die größte Eröffnung im Jahr 2020 war die Erweiterung der Pado-Galerien im Burgenland mit 21.000 Quadratmetern. Insgesamt lag die Fertigstellungsleistung 2020 österreichweit bei 39.500 Quadratmetern. Die Fertigstellungsleistung im Jahr 2021 beträgt 16.400 Quadratmeter und ist damit um 58 Prozent niedriger als im Vorjahr, so der Einzelhandelsbericht Österreich 2021 von CBRE.
Zwar ist die Fertigstellung mehrerer größerer
Projekte wie beispielsweise die des Shopping
Quartiers Lienz in Tirol oder des Outdoor Zentrums
Parndorf im Burgenland für die kommenden
Jahre in Planung, jedoch ist angesichts
der aktuellen Situation noch kein konkreter
Zeitplan für die Umsetzung festgelegt.
Hinzukommt, dass etwa 25 Prozent der Klein- und Mittelunternehmen, laut einer Studie des österreichischen Handelsverbands damit rechnen, 2021 Insolvenz anmelden zu müssen. Grund dafür ist das Auslaufen der staatlichen Unterstützungsprogramme und die Rückzahlungsverpflichtungen der eingegangenen Miet- und Steuerstundungen, die 2021 fällig werden.
Eine solche Insolvenzwelle birgt jedoch
auch Potenzial: begehrte Verkaufsflächen
in Prime Locations mit traditionell
sehr niedriger Mieterfluktuation könnten frei
werden und so internationalen Interessenten
einen zusätzlichen Anreiz bieten,
um 2021 ihr Augenmerk auf den österreichischen
Markt und speziell auf dessen
Top-Lagen zu lenken.
Den kompletten Marktbericht mit Detailanalysen der Einzelhandelsmärkte Wien, Graz und Linz finden Sie hier.