- Vermietungsleistung im 2. Quartal bei rund 15.250 Quadratmeter
- Größte Vermietung für rund 34 Prozent der Vermietungsleistung verantwortlich
- Leerstandsquote liegt bei 4,1 Prozent
Die größte Vermietung (Neuvermietung) fand laut Vienna Research Forum mit 5.240 Quadratmeter im Submarkt Prater/Lassallestraße statt. Sie entspricht mit 34% einem Drittel der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im 2. Quartal. Eine weitere größere Vermietung wurde im Innere Bezirke - CBD rund 1.100 Quadratmeter registriert. Insgesamt wurden im 2. Quartal 38 Vermietungen verzeichnet, das sind um 2 Vermietungen mehr als im Vorquartal und auch im 2. Quartal 2020.
Betrachtet man die Vermietungsleistung nach dem Anteil der Vermietungsarten, so entfallen im 2. Quartal 2021 100 Prozent der Flächen auf Neuvermietungen und somit 0 Prozent auf Vorvermietungen.
Im 2. Quartal gab es mit ca. 6.700 Quadratmeter auch besonders viele Untervermietungen. Diese werden vom VRF jedoch nicht in der Vermietungsleistung berücksichtigt.
Leerstand im 2. Quartal auf 4,1% gestiegen
Im 2. Quartal 2021 betrug die Leerstandsquote im VRF-Bestand moderner Bürogebäude in Wien 4,1 Prozent. Der Leerstand ist damit sowohl im Vergleich zum Vorquartal als auch zum Vergleichszeitraum Q2 2020 um 0,2 Prozentpunkte und gestiegen. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 2,4 Prozent im Submarkt Innere Bezirke - CBD registriert, die höchste mit 14,9 Prozent im Submarkt Airportcity Vienna.
Das VRF hat erstmals im September 2016 für Wien auch den Gesamtbestand an modernen Büroflächen erhoben und diesen mit Ende des 2. Quartals 2021 aktualisiert und die Projekte Das Haus am Schottentor im Submarkt Innere Bezirke - CBD und Tribüne (Viertel Zwei) im Submarkt Prater/ Lassallestraße in den Bestand aufgenommen. Dieser beträgt nun 5.927.096 Quadratmeter, davon entfallen 62 Prozent auf Flächen der Klasse A und 38% auf Flächen der Klasse B nach VRF Standard.