Somit ist das rund 13.500 Quadratmeter Mietfläche umfassende Gebäude bereits vor Fertigstellung zu gut 50 Prozent vorvermietet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant. Das Gesamtinvestment der CA Immo in das Bürogebäude beträgt rund 71 Millionen Euro. CBRE war beim Abschluss des Mietvertrages beratend tätig.
Sonja Bischoff, Leiterin CA Immo Berlin: „Wir haben das Grasblau konsequent unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten entwickelt und daher freuen wir uns sehr, dass unsere neuen Mieter auch gerade diesem Aspekt eine sehr hohe Bedeutung beimessen. So konnten wir mit beiden Unternehmen auch einen sogenannten „grünen“ Mietvertrag abschließen und hier neben den üblichen wirtschaftlichen Details auch wesentliche Themen zur Schonung unserer natürlichen Ressourcen und Umwelt vereinbaren. Dazu gehören u. a. Vereinbarungen zum Bezug regenerativ erzeugter Energie, der Schaffung von Anreizen zur bevorzugten Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Einsatz von ressourcenschonenden und umweltfreundlichen Materialien beim Ausbau der Mietflächen.“
Im Grasblau setzt CA Immo die Digitalisierungsstrategie ihrer hochwertigen Projektentwicklungen wie dem cube berlin, dem Anfang des Jahres exklusiv an die DKB komplett vermieteten Upbeat in der Europacity oder auch dem Büro- und Hotelhochhaus ONE in Frankfurt konsequent fort. Die Smart Commercial Building-Technologie stellt zudem über eine Gebäude-App oder eine vom Mieter selbst mitgebrachte App viele Services für die Mieter und deren Mitarbeitende bereit, wie zum Beispiel Keyless Entry oder die intelligente Buchung von Arbeitsplätzen, Büro- und Konferenzräumen mit dem Smartphone.
Darüber hinaus kann das Gebäude durch den Einsatz von Sensorik und digitale Zähler (Smart Meter) deutlich effizienter und damit nachhaltiger betrieben werden als herkömmliche Gebäude. Neben einer Nachhaltigkeitszertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) strebt die CA Immo für das Grasblau auch eine Zertifizierung nach dem WELL Core Standard an.
Das Grasblau, das nach den Plänen von HPP Architekten errichtet wird, wird nach seiner Fertigstellung im 4. Quartal 2022 bereits die fünfte Büroimmobilie der CA Immo an diesem Standort unweit des Potsdamer Platzes sein.