Das rund 2.200 Quadratmeter große Grundstück zwischen Blumauerstraße und Scharitzerstraße befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1986 errichtet und verfügt über rund 7.200 Quadratmeter Gesamtmietfläche und eine dreigeschossige Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Das Gebäudeensemble ist nahezu komplett vermietet.
Der offene Spezialfonds „HT Office Top 30 Invest“ ist ein Individualfondsmandat einer deutschen Versicherung. Er investiert diversifiziert in Neubau und Bestandsobjekte in Mittel- und Großstädten in Deutschland und Österreich. Der Fokus liegt dabei auf Standorten mit positiver Entwicklung.