Das im Jahr 1999 fertiggestellte Business Center liegt im Gewerbegebiet Großraum München, in der Gemeinde Planegg-Martinsried, einem der wichtigsten Forschungsstandorte für Biochemie in Europa. Es verfügt über eine Mietfläche von 4.468 Quadratmetern sowie 66 Pkw-Stellplätze und ist vollständig an das Pharmazie- und Biotechnologieunternehmen Gilead vermietet.
„Das Objekt hat 16 Jahre lang stabile Mieterträge für den Fonds erwirtschaftet. Die Größe der Immobilie und das Objektalter passen jedoch nicht mehr in die aktuelle Strategie des immofonds 1“, so Petia Zeiringer, Mitglied des Vorstands der Union Investment Real Estate Austria AG und verantwortlich für das Fondsmanagement.
Die Transaktion wurde von Colliers München vermittelt. Union Investment wurde rechtlich von der Hamburger Kanzlei KFR sowie steuerlich von GSK Frankfurt beraten. Auf Seiten von Pamera haben juristisch die Kanzlei Böttcher & Fischer sowie technisch ARGOS Projektmanagement, beide aus München, die Due Diligence und Beratung durchgeführt.