An der Heinrich-Heine-Allee 20-22 wird ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus entstehen, wobei über dem fünften Stockwerk das darüberliegende Geschoss zurückgesetzt ist. Damit werden die Traufhöhen der benachbarten Gebäude aufgenommen und es entstehen umlaufende Terrassen. Das oberste Geschoss wird als Dach ausgebaut und soll sich auch optisch in die Umgebungsbebauung einfügen. Geländer in gleicher Farbgebung vor den bodentiefen Fenstern verstärken den optischen Eindruck.
6B47 Real Estate Investors hatte das Grundstück im Jahr 2017 erworben. Die vorherige Bebauung aus den 70er Jahren des vorigen Jahrhunderts, wurde im vergangenen Jahr abgerissen. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2022 vorgesehen.