6B47 Real Estate Investors AG und Jones Lang LaSalle (JLL) haben einen offenen Immobilien-Spezial-AIF gem. Art. 8 der EU-Offenlegungsverordnung konzipiert, für den sie gemeinsam als Asset-Manager agieren. Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH administriert den Fonds als Service-KVG. Der österreichische Projektentwickler 6B47 steigt mit dem Fonds „6B47 Stadtquartiere I“ in die Welt der institutionellen Anlageprodukte ein. Der gemeinsam mit JLL entwickelte offene Immobilien-Spezial-AIF für professionelle und semiprofessionelle Anleger investiert im Core- beziehungsweise Core-Plus-Segment in die Assetklasse „Quartiere“ in Österreich und Deutschland und ist auf Toplagen in Wien und den deutschen Top-15-Städten fokussiert.
Die strategische Ausrichtung des Quartiersfonds entspricht den Zeichen der Zeit und setzt insbesondere auf die Risikodiversifizierung, Nachhaltigkeit und Lagequalität. Als Seed-Investment bringt 6B47 das Wiener Landmark-Projekt und Trophy-Building „Althan Quartier“ ein, das bereits von Beginn an alle vorgenannten strategischen Zielsetzungen erfüllt. Die vier Gebäudeteile des „Althan Quartiers“ sollen zwischen dem zweiten Halbjahr 2023 und dem ersten Quartal 2024 sukzessive in den Fonds eingebracht werden. Das geplante Fondsvolumen des neuen Immobilien-Spezial-AIF beträgt 800 Millionen Euro.
„Mit dem ‚6B47 Stadtquartiere I‘-Fonds erweitern wir unsere Geschäftstätigkeit – in Richtung Investment-Management, ein wichtiger Schritt für 6B47“, kommentiert Sebastian G. Nitsch, CEO der 6B47 Real Estate Investors AG.