Das Kaufen von Immobilien auf Pump wird ab Juli 2022 aufgrund der neuen OeNB-Richtlinien schwieriger, denn Österreichs Banken müssen sich bei der Vergabe von Immobilienkrediten an diese halten. Treffen wird das vor allem die Wohnimmobilien, die Nachfrage ist hoch, die die Zinsen sind historisch niedrig. Derzeit werden Kredite noch sehr locker vergeben, die empfohlenen Kriterien bei der Neuvergabe von Krediten werden kaum eingehalten, daber ab Mitte 2022 werden sie zur Pflicht.
Wer zukünftig Immobilien erwerben will, muss ein Eigenkapitalanteil von 20 Prozent aufweisen, die Kreditrate darf maximal 40 Prozent des Nettoeinkommens und die Laufzeit der Finanzierung darf 35 Jahre nicht übersteigen. Bestandskredite sind von den Änderungen nicht betroffen.