Das Traditionshaus diente bisher als reine Handelsimmobilie und soll nun in eine Mischnutzung mit Multi-Tenant-Struktur überführt werden. Bereits im Dezember 2021 konnte die Max-Planck-Gesellschaft auf einer Fläche von knapp 9.600 Quadratmetern als langfristiger Ankermieter für das Gebäude gewonnen werden. Unvermietet sind somit lediglich eine Einzelhandelsfläche zur Neuhauser Straße, eine Gastronomiefläche zur Herzog-Max-Straße sowie Büroflächen in Teilen des 4. und 5. OGs.
Auch ökologisch soll die denkmalgeschützte Immobilie mit Baujahr 1865 aufgewertet werden und hochwertige Qualitätsmerkmale erfüllen. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) würdigt die geplanten Bau- und Sanierungsmaßnahmen mit deren Gold-Vorzertifikat. „Somit gelingt es uns, die Immobilie für die Zukunft in jeder Hinsicht nachhaltig zu positionieren und wesentlich zu den Klimazielen beizutragen“, erklärt Sven Thomas Munck, Senior Project Manager der Accumulata Der Umbau des Gebäudes beginnt mit den Gründungsarbeiten in dieser Woche. Die Fertigstellung ist in der zweiten Jahreshälfte 2023 geplant.