Die LLB Immo KAG hat mit dem Kauf der Neuentwicklung des ehemaligen TLAPA Kaufhauses in unmittelbarer Nähe des Quartiers Belvedere ihr bisher größtes Objekt für den LLB Semper Real Estate, den offenen Immobilien-Publikumsfonds der LLB-Gruppe, erworben.
Das gemischt genutzte Büro- und Geschäftshaus umfasst eine Nutzfläche von mehr als 11.500 Quadratmetern und befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Eine ÖGNI Platin Zertifizierung wir angestrebt.
Neben hochwertigen Einzelhandels- und Büroflächen wird das Gebäude auch über ca. 130 Serviced Apartments sowie eine Tiefgarage mit 110 Stellplätzen verfügen, verteilt auf acht oberirdische Geschoße und zwei Tiefgeschoße.
Bereits vor Baubeginn konnte die Vermehrt Gruppe das Objekt langfristig vermieten, unter anderem an die lokale Geschäftsstelle des Arbeitsmarktservice für den zehnten Wiener Gemeindebezirk.
Die LLB Immo wurde rechtlich von DSC unter Führung von Dr. Wilfried Seist, steuerlich von TPA, Herrn Mag. Erich Resch und technisch von IC-Consulenten begleitet. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.