Neben transparent und hell gestalteten Büroflächen mit flexiblen Zuschnitten und einer möglichen Ladennutzung im Erdgeschoss steht den künftigen Mietern im „i4“ eine weitläufige, 75 Quadratmeter große Dachterrasse mit Blick über die Stadt München zur Verfügung. Sowohl eine Single- als auch eine geschossweise Multi-Tenant-Nutzung ist möglich. Darüber hinaus eröffnet sich hinter dem Gebäude der iCampus mit einer bunt gemischten Mieterstruktur sowie Hotels, Gastronomie und Einzelhandel.
„In dem exklusiven Gebäude, in perfekter städtebaulicher Lage direkt gegenüber vom Ostbahnhof, entwickeln wir gemeinsam mit LRO Architekten flexible Büro- und Gewerbeflächen im Effizienzhaus 40-Standard mit einer LEED Gold-Zertifizierung und modernster Haustechnik. Die helle, klassische Fassade aus Sichtmauerwerk und der repräsentative Eingangsbereich bilden einen eigenen, neuen Kontrastpunkt und fügen sich gleichzeitig harmonisch in das Campus-Konzept ein.“ Stephan Georg Kahl, Geschäftsführer des Projektentwicklers R&S Immobilienmanagement GmbH
Das Gebäude „i4“ soll ein weiteres architektonisches Highlight am westlichen Rand des Gesamtensembles „iCampus im Werksviertel“ mit insgesamt zehn Gebäuden und rund 120.000 Quadratmetern Geschossfläche werden. Außer dem „i4“ entstehen in den nächsten Jahren auf dem Gelände bis 2024 das Holz-Hybrid-Gebäude „i8“ und bis Ende 2027 das „i10“, für das 2023 ein Architektenwettbewerb ausgeschrieben werden soll.