Wie optimistisch, wie pessimistisch gehen Sie in das neue Jahr?
Auch wenn sich die Krisen in den vergangenen 12 Monaten nur so gestapelt haben, gibt es Gründe, um optimistisch für 2024 zu sein. Die Inflation scheint sich zu stabilisieren und für die KIM-Verordnung, die auch im Vorjahr in aller Munde war, ist zu erwarten, dass es zu einer Lockerung der Finanzierungsmöglichkeiten für Private und Institutionelle kommt – eine durchaus wünschenswerte Entwicklung. Und da Wohnraum benötigt wird, muss auch irgendwann wieder gebaut werden.
Hat sich Ihre Einschätzung in den vergangenen sechs Monaten verändert? Wenn ja, in welche Richtung und was waren Ihre Gründe für den Stimmungswandel?
Nein, nicht wirklich – wir haben schon vor knapp einem Jahr gesagt, dass sich die Rahmenbedingungen verbessern müssen, um die Aktivitäten am Immobilienmarkt wieder anzukurbeln, dazu stehen wir auch heute. Bis dahin nutzen wir weiterhin die Zeit, um sie in die Planung neuer Projekte zu investieren und an der Optimierung und Entwicklung von Prozessen und Serviceangeboten zu arbeiten.
Was sind Ihres Erachtens die größten Herausforderungen im kommenden Jahr?
Die größte Herausforderung für den Markt wird meines Erachtens die entstehende Angebotslücke sein, insbesondere im geförderten bzw. leistbaren Segment.
Welche Auswirkungen haben die Großpleiten der vergangenen Monate auf die Immobilienbranche? Wie hoch ist der Imageschaden?
Die Insolvenzmeldungen großer Player am Markt führten in jüngster Vergangenheit zu einem Imageschaden für die Immobilienbranche und haben die Branche zum Teil in ein schlechtes Licht gerückt. Für Unternehmen, die transparent, vertrauensvoll und stabil aufgestellt sind – und da zählen wir uns dazu –, ergibt sich daraus wiederum die Chance, Beziehungen zu Kunden und Geschäftspartnern, die diese Attribute sehr zu schätzen wissen, zu intensivieren.
Ihre Pläne und Ziele für Ihr Unternehmen 2024?
Das hängt natürlich zu einem Teil davon ab, wie schnell und in welchem Ausmaß sich die Rahmenbedingungen für den Immobilienmarkt verbessern. Außerdem freuen wir uns, unseren Kunden auch 2024 ein qualitativ hochwertiges Portfolio an Wohnimmobilien sowie innovative Services anbieten zu können. Zwei Aspekte, auf die wir weiterhin unseren Fokus setzen: den weiteren Ausbau von Nachhaltigkeit und Digitalisierung in allen Bereichen des Unternehmens.