Die Floriette wächst und gedeiht – gemeint ist damit sowohl das Gebäudeensemble selbst, als auch der umgebende Privatpark, der sich über eindrucksvolle 12.000 Quadratmeter erstreckt. Hier, unter den hohen Baumkronen der alten Bäume, sprießt nun das junge Grün. In den Köpfen der zukünftigen Bewohner wachsen sicherlich auch schon die Ideen – schließlich werden die ersten Wohnungen bereits Ende dieses Jahres übergeben. Im Vorfeld konnten die Käufer aus den drei Badlinien Pure, Cosmopolitan und Botanical wählen, nun geht es an die Einrichtungskonzepte. Als Hilfestellung stehen natürlich Pläne und Visualisierungen zur Verfügung – und in Zukunft auch das ganz reale Erlebnis.
Denn sowohl für Wohnungs- (aktuell sind nur noch 14 Einheiten verfügbar) als auch Inspirationssuchende wurde nun eine Musterwohnung eingerichtet, die das Wohngefühl á la Floriette erlebbar macht. „Wir möchten ein Gefühl vermitteln, wie es sein wird hier zu leben. Möchten Vorschläge machen, die sich in den Kontext dieses wunderbaren Projektes harmonisch einbetten lassen und damit ein Gesamterlebnis schaffen“, erklärt Petra Teufelsdorfer von Immobilienmakler Piment. So möchte man nicht nur Vorschläge für den Innenraum machen, sondern auch für die Gestaltung der Freiflächen.
Die Musterwohnung
Als Musterwohnung gewählt wurde eine repräsentative 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Villa Flora: zu 67 Quadratmetern Wohnfläche kommen 29 Quadratmeter Balkon und 57 Quadratmeter Patio. „Das Floriette-Gefühl ist vor allem von Offenheit und Großzügigkeit geprägt, wenn es um das Wohnen geht. Dieses Wohngefühl wird in jeder einzelnen der 63 Wohnungen transportiert, in einer davon wird es nun vorab erlebbar gemacht – voll möbliert scheint der geräumige Wohn-Essbereich durch die Einrichtung im Floriette-Stil fast nahtlos in den Außenbereich überzugehen“, erzählt Maklerin Irene Riefhauser von Feine Immobilien.
Für das Konzept verantwortlich zeichnet Designerin Viktoria Kaiser. „Normalerweise würden wir bei einem solchen Projekt auf möglichst neutrale Ausstattung setzen – also Schwarz und Weiß und dann mit Accessoires farbige Akzente setzen. Aber hier war es das Ziel, ein unverwechselbares Flair zu transportieren, ein Wohlgefühl so einzigartig wie das Projekt selbst,“ erzählt sie. In Material und Formensprache setzt Kaiser auf Moderne mit Klassikerpotenzial, ein Bouclésofa trifft auf einen Travertin-Couchtisch sowie Elemente aus Samt und verschmilzt Wiener Wohngefühl mit fast mediterranem Flair. In den Farbwelten orientiert man sich an dem Projekt selbst: Grün- und Goldtöne erzeugen Wärme, neutrales Beige wird immer wieder mit verspielten und floralen Elementen konterkariert.
Über das Projekt
Das Ensemble – bestehend aus dem Stadthaus Floriette mit aufwändig restaurierterhistorischer Fassade und den drei Stadtvillen „Camille“, „Flora“ und „Rosa“ – umfasstinsgesamt 63 Wohnungen von ca. 45 bis 150 Quadratmetern und zwei bis fünf Zimmern. Mit Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern und großen Glasflächen entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Sämtliche Einheiten verfügen über private Balkone, Terrassen oderEigengärten, als absolutes Highlight muss aber das 12.000 Quadratmeter umfassendeParkareal hervorgehoben werden, das mit Kneipp-Becken, Hochbeeten, Wasserspielen, BBQ-Platz und vielem mehr aufwartet. Ein eigener Fitnessbereich und Spa sowie ein Yoga und Massageraum runden das Angebot ab.