Unter den Top 3 befindet sich Österreich, so die aktuelle Auswertung von Savills Research zu den Top 10 der gesuchten internationalen Destinationen zum Immobilienkauf. Vor allem Kitzbühel ist bei den Deutschen gefragt – im Jahr 2021 stammten die meisten Käufer aus Deutschland, so eine aktuelle Auswertung von Savills Research.
„Käufer von österreichischen Immobilien nutzen diese im Allgemeinen zum Teil für den Eigenbedarf, aber auch als Investition. Aufgrund der Marktregulierungen und -vorschriften sind die Käufer mehr oder weniger dazu gezwungen, zumindest einen Teil der Zeit für den Tourismus zu vermieten“, so Thomas Zabel, Managing Director der Savills Residential Agency Germany weiter. „Deshalb bietet sich die zeitweise Selbstnutzung von Immobilien als Zweitwohnung in Österreich besonders gut an, als Ziel für einen permanenten Hauptwohnsitz sollten jedoch besser andere Länder ausgewählt werden.“
Die ersten beiden Plätze des Rankings belegen Spanien und Italien. So waren im Jahr 2021 ganze 30 Prozent aller Käufer von Grundbesitz in der Toskana Käufer aus Deutschland.
„Für Grundstücke in der Toskana rechnen wir schon im nächsten Jahr mit einer Preissteigerung um 10-15 Prozent, da die Zahl der guten Bestände bereits rapide abnimmt und neue Immobilien aufgrund von gesetzlichen Regulierungen nicht mehr gebaut werden dürfen“, erklärt Thomas Zabel.
Auch in Spanien ist die Anzahl der Käufe deutlich gestiegen und hat sich im Jahresvergleich (2020 zu 2021) noch einmal verdoppelt.