Das erste mehrgeschossige Kiubo-Wohnhaus befindet sich in der Grazer Starhemberggasse und ist gleichzeitig auch Sitz des Unternehmens Kiubo. Es wurde im Rahmen des Wohnbauprogramms der ÖWG Wohnbau ebenfalls nach Entwürfen von Hofrichter-Ritter Architekten und mit Kulmer Holzbau realisiert und im Oktober 2021 fertiggestellt.
Präsentiert wurde das Konzept erstmals auf der Architekturbiennale 2021 unter dem Titel Flexliving.
Das modulare Bausystem Kiubo ermöglicht nicht nur flexible Raumlösungen, sondern auch ein modular aufgebautes architektonisches Grundgerüst, das in Skelettbauweise gefertigt wird. Auch die Raumeinheiten aus Holz werden modular vorgefertigt. Jede Einheit startet mit einem Basismodul in der Größe von 25 Quadratmetern. Dieses Modul ist eine autarke Wohneinheit, die mit einem Bad, einer Küche sowie einem Schlaf- und Aufenthaltsbereich ausgestattet ist.
Durch die Trennung von Roh- und Ausbau entstehen enorme Vorteile. Neben den besser kalkulierbaren Kosten und höherer Bauqualität dank Vorfertigung minimiert sich auch das Vermarktungsrisiko, da es möglich ist, den Nutzungsmix erst im Zuge des Vertriebs von den zukünftigen Nutzern bestimmen zu lassen. Außerdem kommt es zu kürzeren Bauzeiten, weniger Baustellenrisiken und zu einer Reproduktion an anderen Standorten.
Kiubo kann sowohl gemietet als auch im Eigentum erworben werden.