Die Wohnungen werden in den Segmenten „Freifinanziert“ und „Preiswert“ angeboten und verfügen über Flächen von 32 bis rund 100 Quadratmeter.
Die Energieversorgung der Wohngebäude mit insgesamt rund 31.000 Quadratmeter Nutzfläche erfolgt mittels Bauteilaktivierung. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt gestaltet, sodass ausreichend Stellplätzen inklusive Elektroladestellen in der Tiefgarage realisert werden.
Insgesamt entstehen im Nordbahnviertel auf einer Gesamtnutzfläche von über 408.000 Quadratmeter rund 5.250 Wohnungen – zwei Drittel davon sind „preiswert“ bzw. „gefördert“, ein Drittel betrifft freifinanziertes Wohnen. Gewerbeflächen nehmen rund zehn Prozent der Nutzfläche ein. Das Gesamtprojekt soll im Jahr 2026 abgeschlossen werden.