Einen bedeutenden Ausschlag für den Erwerb des Grundstücks stellt für Isaria der attraktive Standort dar. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum Projekt Rosenstein Trio gelegen, bei welchem Isaria auf einer Fläche von rund 6.700 qm rund 260 Wohnungen auf einer Bruttogrundfläche von rund 11.200 Quadramtern realisiert und mit der Rosensteinstraße 12 über ein weiteres direkt benachbartes Entwicklungsgrundstück verfügt. Insgesamt stehen der Isaria damit rund 28.000 Quadratmeter Grundstücksfläche für die Projektentwicklung in Stuttgart zur Verfügung.
SORAVIA hat das Grundstück im Rahmen eines Share Deals veräußert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der Ufa-Palast eröffnete im Jahr 1996 als größtes Multiplex-Kino im Südwesten Deutschlands. Ende Mai letzten Jahres gaben die Betreiber bekannt, dass sie das Haus schließen werden.