Union Investment baut ihre Position im irischen Wohnimmobilienmarkt mit dem Erwerb des Wohnquartiers „Seafield Strand“ in Sutton, einem Vorort im Norden von Dublin, weiter aus. Der Eintritt des Hamburger Immobilien-Investmentmanagers in den irischen Wohnungsmarkt erfolgte im Jahr 2021 mit dem Ankauf des bereits zum Großteil fertiggestellten Wohnquartiers „8th Lock“, das im Nordwesten von Dublin liegt.
Der Erwerb von „Seafield Strand“ erfolgt im Rahmen eines „Forward Purchase“ für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Es ist bereits das vierte große Wohninvestment für den Fonds. Verkäufer ist der irische Projektentwickler Park Developments, der das schlüsselfertige Wohnquartier nun an Union Investment übergeben hat.
Sutton liegt an der Nordküste der Dubliner Bucht und ist eine sehr gefragte Wohnadresse. „Seafield Strand verfügt über eine ausgezeichnete Lage auf der Halbinsel Howth Head und hat eine gute Anbindung an das Dubliner Zentrum, das unkompliziert und schnell mit der S-Bahn zu erreichen ist. Mit dieser komplementären Lage zu unseren restlichen irischen Wohnimmobilieninvestments können wir unser Portfolio weiter diversifizieren“, so Friedrich Georg Warmbold, Head of Investment Management Residential bei der Union Investment Real Estate GmbH.
Seafield Strand besteht aus sechs freistehenden Wohnblöcken mit insgesamt 140 Wohnungen und einer Kindertagesstätte. Der Schwerpunkt liegt auf Dreizimmer-Wohnungen (108 Einheiten), darüber hinaus gibt es Zwei- und Vierzimmerwohnungen.
„Seafield Strand wurde nach hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards realisiert. Aufgrund der guten Objekt- und Lagequalität und der insgesamt wachsenden Bevölkerung Irlands, rechnen wir in Zukunft mit einer hohen Nachfrage nach den Wohnungen“, so Christiane Bührsch, Head of Asset Management Europe 1 bei der Union Investment Real Estate GmbH.
Union Investment wurde von Cushman & Wakefield Irland, William Fry und AECOM beraten.