Der denkmalgeschützte, sechsgeschossige Büro- und Geschäftshauskomplex befindet sich im historischen Graphischen Viertel im Zentrum-Ost in direkter Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof. Er verfügt über eine Mietfläche von rund 24.500 Quadratmetern und einen diversifizierten Mieterbestand. Hauptmieter ist die Deutsche Bahn, die 70 Prozent der Flächen mietet. Der Industriepalast wurde 1913 errichtet und war seit Beginn Firmensitz für namhafte Unternehmen. Das Closing erfolgte zum 1. November 2022.
Das Umfeld des Industriepalastes zeichnet sich durch eine historische und wertige Bausubstanz aus der Gründerzeit aus. Hier finden sich Zeugnisse der großen Leipziger Verlags- und Musikindustrie in Form von repräsentativen Firmenzentralen wie etwa jene von Brockhaus und Reclam sowie großzügige Villen damaliger Firmenbesitzer und Unternehmer.
Colliers hat die Transaktion vermittelt. VALUES Real Estate standen McDermott (Legal/Tax) und Arcardis (Tech, ESG) beratend zur Seite. EPISO 5 wurde von Greenberg Traurig (Recht), PWC (Steuern) und C&W (Technik) beraten.