Nach dem Masterplan von Superblock entstehen auf insgesamt 22 Baufeldern Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen, Nahversorgungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Schule.
Nachdem die Planungen für die erste Bauphase beinahe abgeschlossen sind, wurden jetzt die Planer für vier weitere ARE-Baufelder für die zweite Bauphase ausgewählt. Die Architekten und Freiraumplaner von hohensinn architektur/Green4Cities (Baufeld 1), trans_city/Simma Zimmermann (Baufeld 3), nonconform/Lindle+Bukor (Baufeld 4A) und Baumschlager Eberle Architekten/Land in Sicht (Baufeld 4B) werden für Architektur und Freiräume zum Wohlfühlen sorgen.
Alle vier Gebäude werden in Holzhybridbauweise errichtet. Einzelne Gebäudeteile wie beispielsweise die Sockel oder die Erschließungskerne werden aus statischen und brandschutztechnischen Gründen in mineralischer Bauweise ausgeführt.
Freiflächen & flexible Arbeitsräume im Fokus
Auf den Baufeldern 1, 3 und 4A errichtet die ARE insgesamt rund 300 Mietwohnungen. Alle Wohneinheiten werden nach der Fertigstellung über Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder kleinem Garten verfügen. In den Erdgeschoßzonen sind Gemeinschaftsräume, ein Kindergarten sowie Gewerbeflächen geplant.
Auf Baufeld 4B entsteht ein U-förmiges Bürogebäude mit rund 12.800 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche. Flexible Grundrisse ermöglichen Nutzungseinheiten zwischen 250 bis 750 Quadratmeter pro Geschoß.
Nutzung lokaler erneuerbarer Energie
Für das Village im Dritten entwickelt die ARE gemeinsam mit Wien Energie ein klimafreundliches Gesamtkonzept für die Wärme-, Kälte- und Stromversorgung der Gebäude aus einer Kombination von Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen und Fernwärme geplant. Die optimale Nutzung und Verteilung der Energie vor Ort unterstützt das Start-Up Ampeers Energy mit seiner Software zum Lastmanagement der Anlagen und Abrechnung.